1988〜1998年築, 専有面積133.63㎡〜153.63㎡の平均販売価格
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サザンヒルズ井吹台壱番館
兵庫県神戸市西区井吹台東町二丁目
/ 西神南駅 徒歩3分
1993年築 / 15階建 / 384戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より11.7%割高
相場
4,639万円
32.3万円/㎡
3,016
4,098
5,180
6,262
AI査定結果
推定相場価格
4,639万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,098万円〜5,180万円
28.5万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月1日
サザンヒルズ井吹台壱番館
5,180万円（36.1万円/㎡）/ 1階 / 143.63㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は27.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 5,180万円 | 36.1万円 | 1階 | 143.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/02 | 2,480万円 | 22.0万円 | 6階 | 112.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 2,680万円 | 23.7万円 | 6階 | 112.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/26 | 1,980万円 | 24.9万円 | 9階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 2,730万円 | 29.0万円 | 2階 | 94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,180万円 | 23.2万円 | 2階 | 94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 2,680万円 | 28.5万円 | 8階 | 94㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/20 | 2,820万円 | 24.2万円 | 6階 | 116.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 2,599万円 | 32.6万円 | 5階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 2,450万円 | 25.8万円 | 12階 | 94.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,450万円 | 28.9万円 | 5階 | 84.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,550万円 | 30.0万円 | 5階 | 84.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 2,580万円 | 22.1万円 | 7階 | 116.76㎡ | 4LDK | - |
| 2024/07/08 | 2,670万円 | 28.4万円 | 8階 | 94㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,580万円 | 22.8万円 | 7階 | 112.98㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,780万円 | 23.8万円 | 7階 | 116.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,599万円 | 33.9万円 | 5階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,499万円 | 26.4万円 | 12階 | 94.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 2,780万円 | 24.6万円 | 7階 | 112.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,499万円 | 26.4万円 | 13階 | 94.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 2,620万円 | 27.6万円 | 12階 | 94.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 2,898万円 | 30.2万円 | 1階 | 95.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,670万円 | 28.2万円 | 12階 | 94.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/23 | 2,780万円 | 24.6万円 | 7階 | 112.98㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2023/10/28 | 2,750万円 | 29.0万円 | 12階 | 94.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 2,380万円 | 25.3万円 | 8階 | 94㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/10/13 | 2,480万円 | 26.4万円 | 8階 | 94㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/10/08 | 2,980万円 | 26.4万円 | 7階 | 112.98㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,800万円 | 29.5万円 | 12階 | 94.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 26.4万円 | 7階 | 112.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 25.5万円 | 7階 | 116.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,900万円 | 30.6万円 | 12階 | 94.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,900万円 | 30.6万円 | 13階 | 94.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,950万円 | 31.1万円 | 12階 | 94.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。